東区役所や大型ショッピングセンター「アリオ」があり、東区の中では賑わっている。また市営住宅などの公営居室も多数あり、分譲マンションもできてきたため、もともと多かった人口が増えている傾向もある。高齢者も比較的多いように思われる。

賃貸市場からみると、単身者向けの、内外装がきれいな物件への契約が多く、新築が多く建ってきているこのエリアの特徴を示している。逆にファミリータイプはほぼ建っていない。もちろんファミリータイプの需要も多いのだが、この付近での部屋探しは困難なので、家族入居希望者は「環状通東」～「元町」エリアを案内することになる。不動産投資をするにはファミリータイプを狙いたいところだが、土地価格とのバランスもあるので、新築で作っていくには難しい。したがって投資効率の高い単身者向け物件から始めることが多い。ただ需要自体があるので、適切な家賃設定とある程度の設備・清潔さがあれば高い入居率は維持できると思われる。

単身向け物件では、駐車場付き4～4.5万円、駐車場なし3万円台の契約が多い。こちらにはもちろん新築や築浅物件は含まれない（1万円前後高くなる）。全体的にこちらのエリアでは、単身者がメインの賃貸市場となっており、「大谷大学」（短大も）や「天使大学」（いずれも女子学生のみ）、専門学校生が多い。女性が中心になるためか、脱衣所や洗面化粧台を強く望まれることが多く、オートロックなどセキュリティ完備物件も好まれる。

駐車場はあってもなくても需要はある。ただ、水回りが古くて汚い物件は全く決まらないという賃貸業者の声もあった。基本的には「家賃」で入居が決まるので、その他の設備などはあまり決め手にならない。ただし見映えは重要で、きちんと手をかけているオーナーの物件は決まるらしい。