西28丁目駅

西28丁目駅(にしにじゅうはっちょうめえき)は、北海道札幌市中央区北4条西28丁目にある札幌市営地下鉄東西線の駅。駅番号はT05

西28丁目駅1番出口(2009年9月)

【マスターリンクの分析】

「円山公園」エリアに続いて人気のある地域である。買い物や飲食の店も数多くあり、スポーツクラブやDVDレンタルショップ等もあるため、大変利便性の高い場所である。「円山」エリアにおいて物件が見つからなかった場合は、この地域で部屋探しをする人も多い。ただ、単身者よりファミリー層の需要が多く、分譲リースによる賃貸にも人気がある。

単身者の内訳としては社会人がほとんどで、所得が比較的高いせいか、古い物件よりも新しい物件を好んで探す傾向にある。また、単身者向けでは、駅から遠くて空室が目立つ物件も多いという現状もある。大型マンション(エレベータ、オートロック付き)だと賃料が高くなるため、鉄筋コンクリート造で4階建程度の比較的新しい物件が希望家賃帯と合致するようで、人気が集まっている。

このエリアの家賃相場は、ファミリータイプであれば駐車場別(月極1万~1.5万)で8万~10万円以上であり、分譲リースの場合であれば古くても入居が決まりやすい。新築であれば、土地の値段が高いので、ファミリータイプを建築するとなるとかなりのコストになる。しっかりしたプランを作り、長期的に安定すると見込んだ上で投資をすべきだろう。

西28丁目駅
にしにじゅうはっちょうめ - Nishi nijuhatchome
←T04 二十四軒 (1.2km) (0.8km) 円山公園 T06→
所在地 札幌市中央区北4条西28丁目
駅番号 T05
所属事業者 札幌市交通局
所属路線 札幌市営地下鉄東西線
キロ程 4.9km(宮の沢駅起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗車人員-統計年度- 8,849人/日(降車客含まず)-2008年度-
開業年月日 1976年(昭和51年)6月10日

駅構造

相対式ホーム2面2線の地下駅である。北側には西車両基地(現在は東豊線が使用)への出入庫線2線があり、ラッシュ時の前後に、この駅と西11丁目駅の間で東豊線の回送電車を目にすることができる。
ホームに改札が直結するタイプの駅のため、コンコースはない。新さっぽろ方面ホーム北側に東改札口(出口1)、宮の沢方面ホームの北側に西改札口(出口2)、同南側に南改札口(出口3)が設けられており、エレベーターは出口1および出口3に設けられている。2つのホーム間を行き来する連絡通路が当駅では北側と南側の2ヶ所に設けられている。
環状通の直線部分の真下にある駅であるが、円山公園側の軌道が島型ホームに入線するように西側にずれている。
のりば
1東西線円山公園・大通・白石・新さっぽろ方面
2東西線琴似・宮の沢方面

利用状況

札幌市交通局によると、2008年度の一日平均乗車人員は8,849人であった。

駅周辺

  • 西警察署円山交番
  • 札幌北三条西郵便局
  • 北洋銀行西28丁目駅支店・円山公園支店北円山出張所
  • 北海道神宮
  • NTT札幌西営業所
  • 札幌市立向陵中学校
  • 札幌東急ストア
  • 宮の森スポーツ倶楽部
  • 北海道札幌西高等学校
  • 環状通
  • TSUTAYA宮の森店
  • ランタイム - 芸能事務所
  • 在札幌米国総領事館

バス路線

地上に「西28丁目バスターミナル」が設けられている。

ジェイ・アール北海道バス
西28丁目駅前方面(循環・西高校前先回り、神宮前先回り)
地下鉄宮の沢駅前方面