西11丁目駅

西11丁目駅(にしじゅういっちょうめえき)は、札幌市中央区大通西11丁目にある、札幌市営地下鉄東西線の駅である。駅番号はT08
札幌のシンボルである大通公園下にある地下鉄駅は、当駅と大通駅である。

1番出口(2009年8月)

【マスターリンクの分析】

「大通」駅から西に一つ進んだエリアであり、近隣ではホテルや商業施設、テナントビルが多く建っている。不動産投資(貸しビル業を除く)をするのであれば、駅から南に進んだ地域が中心となる。

全般的に、単身者が多いエリアで、繁忙期は学生・新社会人の需用が多くある。賃貸仲介業者からの声を紹介すると、特に西13~14丁目付近では「札幌医科大学」及び医大病院などの医療関係者の入居案内が多く、あるいは入院している方の付添いで短期借りを希望する方も多く来店するとのことである。また大通公園より北側は物件が少ないため、南側(南6条)あたりまでの物件を案内することが多い。

またこの周辺にて、新しい専門学校があるので、そちらの学生の需要も見込まれる。競合物件は非常に多いが、安定した経営を続けているオーナーも少なくない。物件自体も売買が活発で、購入しやすいという特徴がある。学生が多いので、自転車置き場は用意しておきたい。

さらに西に進むと「西18丁目」駅エリアになり、「札幌医大」関係者がさらに増える。また南西に行けば市電エリアにも通じ、いずれにしても買い物や飲食には便利である。よって人気も高く、若年層が多く住んでいる地域だと言える。したがって投資用案件もほとんどが単身向けである。恐らく土地の価格等から計算して、ファミリータイプの物件を新築するのは利回りからみて難しいかもしれない。。

西11丁目駅
にしじゅういっちょうめ - Nishi juitchome
←T07 西18丁目 (0.9km)  (1.0km) 大通 T09→
所在地 札幌市中央区大通西11丁目
駅番号 T08
所属事業者 札幌市交通局
所属路線 札幌市営地下鉄東西線
キロ程 7.5km(宮の沢駅起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員-統計年度- 14,222人/日(降車客含まず)-2008年度-
開業年月日 1976年(昭和51年)6月10日
乗換 中央区役所前(札幌市電一条線) - 乗継指定停留場

駅構造

大通公園と平行し、国道230号石山通と直角にまたぐ形でホームがある。石山通と南大通の交差点の各角に1~4番出入口がある。地下1階にコンコースと改札口、地下2階に1面2線の島式プラットホームがある。ホームと改札を結ぶエレベーターはホーム中央に、地上へのエレベーターは1番出口に設置されている。
ホームと改札を結ぶ階段・エスカレーターは2か所のみで改札階中央部に集約される構造(栄町などと同じ)であるが、改札口は3か所に分かれている。
のりば
1東西線大通・白石・大谷地・新さっぽろ方面
2東西線円山公園・琴似・宮の沢方面

利用状況

札幌市交通局によると、2008年度の一日平均乗車人員は14,222人であり、東西線で3番目に多い。

駅周辺

第2合同庁舎・第3合同庁舎・裁判所などが集中する地区である。
  • 国道230号
  • 札幌市中央区役所
  • 中央警察署御幸交番
  • 札幌北一条郵便局
  • 北洋銀行札幌西支店
  • 北海道銀行南一条支店
  • 札幌市中央区民センター
  • 札幌市消防局
  • 札幌高等・地方・家庭・簡易裁判所
  • 札幌高等・地方・区検察庁
  • 人事院北海道事務局
  • 公正取引委員会事務局北海道事務所
  • 札幌防衛施設局
  • 札幌保護観察所
  • 札幌入国管理局
  • 北海道公安調査局
  • 札幌中央労働基準監督署
  • 札幌西社会保険事務所
  • 札幌中央消防署
  • 大通公園
  • 札幌市資料館
  • 北海道大学植物園
  • 北海道厚生年金会館
  • 札幌市教育文化会館
  • 三吉神社
  • 北海道立道民活動センター(かでる2・7)
  • 札幌テレビ放送 (STV)
  • 北海道文化放送 (UHB)
  • クリプトン・フューチャー・メディア
  • 札幌プリンスホテル
  • ロイトン札幌
  • 札幌後楽園ホテル
  • 札幌大通高校
  • 北海道難病センター
  • 大韓民国総領事館

バス路線

「西11丁目駅前」停留所

じょうてつ
市立病院前方面
札幌駅北口方面
大通西4丁目方面
札幌駅前方面
真駒内本町・真駒内駅・南町4丁目方面
ジェイ・アール北海道バス
啓明ターミナル方面
大通西4丁目方面
JR札幌駅方面

「北1条西11丁目」停留所

ジェイ・アール北海道バス
地下鉄琴似駅前方面
北25条西15丁目方面