環状通東駅

環状通東駅(かんじょうどおりひがしえき)は、北海道札幌市東区北15条東16丁目にある、札幌市営地下鉄東豊線の駅である。駅番号はH04

環状通東駅1番出口(2009年9月)

【マスターリンクの分析】

集客の目玉はないが、居住者は広い範囲に存在する。バスターミナルもあり、利便性は高い。本町まで足を伸ばせば商店街もあり、古くからの住民もいて、築年数の経過した木造アパートが多い。また伏古地区は戸建てが多い。

賃貸業者への来店者は、単身者と家族で半々くらいと言われている。少し市街から離れるのでいずれにしても駐車場は欲しいところでもある。家賃帯は「元町駅」エリアと同等とされる。

ファミリータイプの2LDK物件はやはり人気があり、不動産投資としても最適である。駐車場スペースがあれば、駅から離れても高い入居率は維持できると思われる。一方で、単身向け物件は「東区役所前」エリアより家賃が安ければ決まりやすい。単身者向け物件で言えば、駐車場付3.5~4万円、Pなしで2.5~3万円での契約が多い。

やはり水回りなどの設備面も重視され、無料インターネット等の付加価値も差別化になることが多い。

病院が多く、バスを使って通院する高齢者の需要もあると考えられる。高齢者用集合住宅などでの不動産投資は狙い目かもしれない。

環状通東駅
かんじょうどおりひがし - Kanjo dori higashi
←03 元町 (1.4km)  (1.0km) 東区役所前 H05→
所在地 札幌市東区北15条東16丁目
駅番号 H04
所属事業者 札幌市交通局
所属路線 札幌市営地下鉄東豊線
キロ程 3.5km(栄町駅起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗車人員-統計年度- 8,539人/日(降車客含まず)-2008年度-
開業年月日 1988年(昭和63年)12月2日

駅構造

東15丁目屯田通と平行して、環状通との交点の下に位置する。相対式ホーム2面2線の地下駅である。
出口は4箇所。2番出口にエレベーターがあり、バスターミナルに接続しているが階段が狭い。3・4番出口は改札内エリアをコンコースで回り込むような位置にあり、改札からかなり遠い。
のりば
1東豊線さっぽろ・大通・豊水すすきの・福住方面
2東豊線元町・栄町方面

利用状況

札幌市交通局の調べでは、2008年度の一日平均乗車人員は8,539人であった。

駅周辺

  • 本龍寺(江戸時代に開山)
  • 札幌村郷土記念館(幕臣・大友亀太郎役宅跡地。札幌市指定史跡)
  • 大友公園(箱館奉行の御手作場跡地。かつて大友堀(創成川)が伏籠川に注いでいた場所)
  • 北海道道273号花畔札幌線(旧元村街道)
  • 札幌市農業協同組合(JAさっぽろ)北札幌支店
  • 札幌北十三条東郵便局
  • 北洋銀行北十五条支店
  • 北海道銀行北十五条支店
  • 空知信用金庫札幌東支店
  • 環状通東バスターミナル
  • 東温水プール
  • ゲオ札幌環状通東店
  • 札幌フードセンター元町店
  • アパマンショップ環状通東駅前店

バス路線

「環状通東バスターミナル」発着

北海道中央バス
東営業所方面
あいの里教育大駅方面
中沼小学校通方面
東苗穂14条2・豊畑・豊畑東方面
地下鉄白石駅方面
新千歳空港方面

路上停留所発着

北海道中央バス
北18条駅方面
サッポロビール博物館方面
丘珠空港・航空管制センター方面
札幌ターミナル方面
東営業所方面