南北線「すすきの駅」から少し東にずれた位置にあるこちらのエリアでは、繁華街から少し外れ、賃貸マンションやウィークリーマンション、ホテルなどが多く建設されている。さらに北東に進むと高層の賃貸マンションが軒並み建っており、賃貸市場においては激しい競合地域ともなっている。

駅に近いほど、賃貸マンションへの入居者において「すすきの」勤務者（飲食店他）が多くなる。また駅や繁華街より少し離れた場所に人気が集まっており、家具・家電付き、あるいはオール電化の賃貸マンションの需要も出てきている。ペット飼育の方も多く、ペット可マンションはかなり人気があるようだ。

他の特徴としては、保証人のいない方が多く、保証料が発生するため契約金の軽減がしづらいという傾向がある。現実的には滞納や夜逃げなども少なくなく、トラブルに見舞われることもある。こちらで不動産投資をするのであれば家賃保証会社をつけることは必須と言える。

希望家賃帯が極端に安いか高いかのどちらかになるという面にもなる。高い家賃の部屋であれば、上は２０万円前後の築浅高級物件も多くあり、安い物件であればかなり古い部屋で３万円前後のものが数多く見られる。中間4～5万円が成約しづらいとも言われている。ファミリー層はあまり需要・供給ともない。