二十四軒駅

二十四軒駅（にじゅうよんけんえき）は、北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目にある、札幌市営地下鉄東西線の駅である。駅番号はT04。

地上出口。二十四軒手稲通

【マスターリンクの分析】

このエリアは、人気のある二つの駅「西２８丁目」「琴似」のあいだに位置しているにもかかわらず、賃貸市場はあまり盛り上がっていない。その理由の一つは、商業施設が充実していないということ。生活圏として便利ではないので、単身者であれば一つ駅をずらしたエリアに部屋を探す傾向にある。ただ、賃料的問題で「琴似」付近で借りられない方が流れてくることが多いとは言われている。すなわちこちらにおいては、近隣駅エリアに比べて少し家賃を下げていく必要がある。

新築物件よりも、既存建物の中で賃料が下がってお得感の強い物件が人気である。１LDKの新築が結構建設されてはいるが、このエリアにおいてはあまりうまくいっていないようだ。入居希望者において、単身者はほとんど社会人であり学生はほとんどいない。

単身者の需用もあるが、ファミリー層の方が顕著であり、子供の学校区で探す方も多い。ただ２LDKよりも３LDKの需用が圧倒的に高く、物件が数少ないので仲介業者は紹介に困っているという現状である。投資効率は決して良くないが、３ＬＤＫの建築・購入（あるいはリフォーム）をしていければ、不動産投資においてはかなり安定性の高い経営が可能だと思われる。

二十四軒駅
にじゅうよんけん - Nijuyonken
←T03 琴似 (0.9km)　　(1.2km) 西28丁目 T05→
所在地 札幌市西区二十四軒1条4丁目
駅番号 ○T04
所属事業者 札幌市交通局
所属路線 札幌市営地下鉄東西線
キロ程 3.7km（宮の沢駅起点）
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗車人員-統計年度- 5,104人/日（降車客含まず）-2008年度-
開業年月日 1976年（昭和51年）6月10日

駅構造

相対式2面2線のホームで、行き先別に改札が異なり、改札とホームを結ぶエレベーターもそれぞれ設置されている。かつてはエスカレーターが車椅子に対応しており、ホームにある遮断機はその名残である。
出入口は6ヶ所。3番出口がバス乗り場と連絡しており、4番出口に地上へのエレベーターがある。6番出口は二十四軒駐車場に隣接するほか、西車両基地への通路（関係者以外立ち入り禁止）がある。
のりば
1■東西線円山公園・大通・白石・新さっぽろ方面
2■東西線琴似・宮の沢方面

利用状況

札幌市交通局によると、2008年度の一日平均乗車人員は5,104人であった。これは東西線ではひばりが丘駅に次いで少ない数字である。

駅周辺

古くから民家・公務員宿舎・公営住宅など住宅地の他、工場・倉庫・商店などが混在する地域である。 近年はマンションブームに乗り、工場・倉庫などを閉鎖・売却しマンション建設が目立つ。
  • 西警察署二十四軒交番
  • 札幌二十四軒郵便局
  • 北海信用金庫琴似支店
  • 北海道銀行中央市場支店
  • 札幌市農業協同組合（JAさっぽろ）本店
  • 二十四軒バス発着場
  • コープさっぽろ琴似二十四軒店
  • 札幌競馬場
  • 札幌市中央卸売市場
  • デサント札幌支店
  • 凸版印刷札幌工場
  • ハウス食品札幌支店
  • 北海道味の素
  • 北海道いすゞ自動車
  • シャープ札幌ビル
  • ジェイ・アール北海道バス琴似営業所
  • アオキ札幌二十四軒店
  • ユニクロ札幌二十四軒店
  • 佐藤水産本社・二十四軒店・工場
  • ベル食品本社・工場
  • サザエ食品本社・本店
  • 坂栄養食品札幌工場・レトロスペース坂会館
  • 須田製版本社
  • ネッツトヨタ道都 本社・中央店
  • トヨタハートフルプラザ札幌
  • レクサス宮の森
  • エスエス製薬北海道支店
  • 札幌市立日新小学校
  • 札幌市立二十四軒小学校
  • 札幌市立陵北中学校
  • 札幌市身体障害者福祉センター
  • 二十四軒公園
  • 札幌市交通局 地下鉄西車両基地
  • ヤマダ電機テックランド札幌琴似店
  • アパマンショップ札幌二十四軒店

バス路線

大きめのバス待合室が設けられているが、定期路線は1路線しか乗り入れていない。

ジェイ・アール北海道バス
北24条駅前方面