「円山公園」エリアに続いて人気のある地域である。買い物や飲食の店も数多くあり、スポーツクラブやＤＶＤレンタルショップ等もあるため、大変利便性の高い場所である。「円山」エリアにおいて物件が見つからなかった場合は、この地域で部屋探しをする人も多い。ただ、単身者よりファミリー層の需要が多く、分譲リースによる賃貸にも人気がある。

単身者の内訳としては社会人がほとんどで、所得が比較的高いせいか、古い物件よりも新しい物件を好んで探す傾向にある。また、単身者向けでは、駅から遠くて空室が目立つ物件も多いという現状もある。大型マンション（エレベータ、オートロック付き）だと賃料が高くなるため、鉄筋コンクリート造で４階建程度の比較的新しい物件が希望家賃帯と合致するようで、人気が集まっている。

このエリアの家賃相場は、ファミリータイプであれば駐車場別（月極1万～1.5万）で8万～10万円以上であり、分譲リースの場合であれば古くても入居が決まりやすい。新築であれば、土地の値段が高いので、ファミリータイプを建築するとなるとかなりのコストになる。しっかりしたプランを作り、長期的に安定すると見込んだ上で投資をすべきだろう。